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      吉晟別墅

      類型:別墅,雙拼別墅,聯排別墅

      項目位置:昌平區 西三旗環島向東一公里

      開盤時間:2004年03月19日二期正式開盤

      三期2004年9月17日

      入住時間:三期2005年5月28日

      二期2004年11月18日

      平均單價:18000 元/㎡ 總價:最低 458 萬元/套

      價格說明:一次性付款 銀行按揭

      二手房參考價:21338元/平方米(價格參考)

      物業費:2.50元/平方米/月

      開發商:北京玉龍吉勝房地產開發有限公司


      由北京玉龍吉勝房地產開發有限公司開發的“寬HOUSE”項目,位于京昌高速公路邊上的西三旗,總建筑面積19.5萬平方米,容積率為0.67,綠化率高達45%。一期推出的8種戶型將開盤,建筑面積220至250平方米,每套售價87萬元至110萬元。

      寬HOUSE為高性價比聯排別墅,建筑形態包括聯排、雙拼兩種,分三期完成,首期151套(含12套雙拼)。位于京北“京藏高速”(原八達嶺高速)公路西三旗環島向東一公里處,東、南與亞運村及奧運村相呼應,西鄰上地產業基地,北鄰回龍觀文化居住區。已開通城市鐵路在寬HOUSE以北百米之遙設有車站。寬,是“建筑壓縮進深、相應使其面寬增加”的直觀描述;另一層含義緣于建筑理念決定的高性價比,使寬HOUSE可以面對更多的中產人群。寬HOUSE將進深縮短至8米,面寬增加到7.5-11.2米,實現最大化迎陽面,徹底杜絕灰空間造成的浪費,客廳(起居室)、主臥、次臥、餐廳、主衛、主臥露臺全部朝陽,甚至樓梯間、地下室都實現采光,極大提高住宅舒適度。進深縮短使總面積相得到控制,總售價相對降低,面寬和實用面積卻相應增加,同時還降低了鄰里干擾,庭院面積均在80平米以上,雙拼戶型院落達到150平米,預留雙車位。

      配套設施:5000多平方米會所,內設游泳池、餐廳、健身、兒童娛樂等設施。

      全便捷的House:八達嶺高速公路東側西三旗環島向東一公里路北,北距輕軌車站200米,周圍10余條公交線路,距奧運村4公里。三橫四縱主干道路直通市區,足夠容量的綜合交通體系。

      全綠色的House:低層低密聯排別墅,容積率0.69,每戶前后兩個私家院落,區內18000平米生態公園,自然丘地景觀,小橋流水,平靜舒緩的園林樂土。

      全自由的House:獨門獨院,四層居家,大跨度鋼混剪力墻,空間方正好用,功能自由設定,結構自由分隔。

      全透明的House:超常規薄板設計,增面寬近兩倍(7.5-11米),縮進深近一半(8米),日常生活區域全部南向自然采光,南北通風;首層大窗落地,延景入室;層層有觀景陽臺或露臺,盡享自然。


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